购买小产权房的弊端有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护;小产权房只有使用权，没有所有权;小产权房很难拿到全额拆迁补偿;小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
购房后无房产证将承担哪些不利后果?
1、不能从事买卖、赠与、置换、继承、租赁等活动。即使签订了相关合同，也可能被认定为无效合同，不能受法律保护;
2、房屋拆迁时，不能按照国家政策和有关拆迁法规获得拆迁补偿;
3、抵押权、典权等权利无法设定，购房者无法通过抵押获得贷款或承担其他民事责任;
4、因项目非法开发无法办理房产证的，购房者购买的房屋有被强制拆除或拍卖的风险;
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，未办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可由开发商的债权人依法强制执行;
6、土地使用权期满后，不能申请继续使用土地。
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