投资意向书是双方当事人就项目的投资问题，通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识表示合作意向的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议(合同)的前奏。投资意向书作为正式投资协议的谈判依据，除特定条款，如争议解决、保密条款、排他性条款外，均不具有法律效力，对双方没有约束力。
签订投资合同时需要注意哪些?
(一)出资比例，理清合伙人的出资细节，约定每个人出资多少，如何分红。
(二)议事规则，约定重大问题如何进行讨论。
(三)职责细节，约定每个人负责的内容，如果执行。
(四)退出机制，约定在何种情况下合伙人可以退出，退出的时候如何计算资本。
(五)合伙人的主体资格审查如果合作方是企业，应保留其营业执照复印件;如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
(六)经营项目计划利益分配和责任承担合伙企业主要经营哪些项目。
(七)经营项目该如何分阶段推进。
(八)经营项目收益该如何分配，失败该如何承担责任。什么情况下该终止某经营项目。
(九)其他事项等。
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