因为商铺租赁发生合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
租商铺单方违约怎么赔偿?
1、如果当事人约定了违约金或者违约金的计算方式的，守约方可以要求违约方根据合同中的违约条款承担违约责任;
2、如果就违约责任没有约定的，守约方可以要求违约方赔偿因其违约而造成的实际损失。
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