土地整理亦称“土地调整”或“土地重划”。将零碎高低不平和不规整的土地或被破坏的土地加以整理,使人类在土地利用中不断建设土地和重新配置土地的过程。是土地管理的重要内容,也是实施土地利用规划的重要手段。主要内容包括:(1)农村建设用地的整理。包括村庄改造、乡村工矿企业破坏土地和废弃农业建设用地的整治垦复、平坟复田等。(2)城镇建设用地的整理。包括旧城改造、城镇产业用地置换以及闲置、低效用地的开发与再开发。(3)大型建设项目用地整理。包括工矿、交通、水利等建设直接破坏土地的复垦、线状工程两侧畸零土地的调整利用以及水库下游河道土地的整治开发等。(4)农田的整理。包括地块合并、农田平整、明渠改暗渠、坡地改梯田以及水冲砂压农田的复垦等。
土地储备与土地开发整理有什么区别?
土地储备是指将各类收购的国有土地,经批准的集体土地纳入土地储备,经前期开发后,按计划推向市场的一种行为。土地开发整理有两种理解,一种是农村土地开发整理,那是将荒地开垦成耕地或者对农田水利等进行改造整治;一种是城市土地开发整理,就是将土地平整,通路、通水、通电、通煤气等。前面一种与土地储备完全没有关系,后一种是土地储备工作中的一个环节,就是说土地储备是大概念,土地开发整理是小概念。
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