“新北京”人是指稳定就业的非北京籍无房家庭。“新北京人”和“稳定就业的非京籍无房家庭”是对应关系。2017年4月7日晚，北京市住建委就新北京人如何申请公租房、自住房公布了标准：45岁以下，无房、有稳定就业，且所从事行业不在北京产业禁限目录内，燕保·马泉营家园和燕保·高米店家园两个试点公租房项目的配租公告也同时发布。
新北京人的准入条件是什么?对于新北京人申请公租房、自住房，此次限定了三条严格的准入条件。
一是必须在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。
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