租房违约金具体的数额，由承租人和出租人自行约定，比如约定为五百。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房违约金是怎么处理的?
1、双方如果是按照了租赁合同的约定处理，这样只要赔偿约定的金额就可以，如果协商不成，那么可以到法院提起诉讼。
2、如果合同中没有约定违约金，这种情况下就需要双方协商，协商解决不了就需要按照法律规定来处理。
3、如果是双方都有过错的，这种情况下就要按照各自过错程度分担违约金。
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